Kiinteistönvälittäjän haastattelukysymykset ja vinkit

ASMR - Kiinteistönvälittäjä Roleplay 🏠

Sisällysluettelo:

Mitä työnantajat haluavat tietää
Kiinteistönvälittäjän haastattelukysymykset
Mitä käyttää kiinteistöhaastattelussa
Kiinteistöjen taitoluettelo

Menestyksekäs kiinteistönvälittäjä tarvitsee tiettyjä sertifiointeja sekä vahvoja ihmisiä ja kommunikaatiotaitoja sekä kykyä myydä asuntoja ja myydä viraston palveluja. Haastattelujen aikana sinun on esitettävä todisteet siitä, että sinulla on nämä kyvyt ja että se on vahva lisä virastolle.

Mitä työnantajat haluavat tietää

Haastattelun aikana työnantajat kysyvät yleisiä haastattelukysymyksiä saadakseen taitosi ja kokemuksenne. Haastattelijat kysyvät myös erityisiä kysymyksiä kiinteistöistä. Saatat saada tilannekysymyksiä, jotka keskittyvät siihen, miten olet käsitellyt tiettyä tilannetta aiemmin. Käyttäytymiskysymykset ovat myös yleisiä - nämä keskittyvät siihen, miten käsittelet tulevaa tilannetta. Odota myös kysymyksiä, joiden avulla voit selvittää, mitä sertifikaatteja ja lisenssejä sinulla on.

Lopuksi monet kysymykset saattavat olla suunnattu ymmärtämään, miten työskentelet kiinteistöympäristössä, joka voi olla nopea ja kilpailukykyinen ja vaatii vahvoja organisatorisia ja viestintätaitoja. Tee vastauksissasi nämä taidot korostamalla (löydät täydellisen luettelon kiinteistöalan tarpeista tämän artikkelin lopussa).

Mahdolliset työnantajat ovat myös kiinnostuneita siitä, miten teet itsesi. Esitys on avain tässä roolissa - sinun täytyy ilmestyä järjestäytyneesti ja ammattimaisesti.

Kiinteistönvälittäjän haastattelukysymykset

Harjoittele vastausta näihin kysymyksiin. Monissa tapauksissa se voi auttaa, jos vastauksessasi käytetään STAR-tekniikkaa, joka kertoo vastauksesi tilanteesta, tehtävästä, toiminnasta ja tuloksesta.

Kuinka monta asuntoa olet myynyt vuosittain kiinteistönvälittäjänä?
Miten käytät Internetiä ja sosiaalista mediaa myymään koteja?
Miten pysyt järjestäytyneenä ja varmista, että et koskaan unohda tapaamista tai saapuisi yhdeksi myöhään?
Onko sinulla kokemusta videoiden ja virtuaalikierrosten käyttämisestä kotiisi markkinointiin?

Vinkkejä vastaamiseen: Olettaen, että sinulla on kokemusta video- ja virtuaalikierroksista, ihanteellinen vastaus olisi esimerkki siitä, miten olet käyttänyt tätä tekniikkaa myydä koti.

Mistä tiedät, että välität myyntiin ja leasing-liiketoimiin useiden kiinteistöjen välillä?
Kerro minulle, kun yritit rakentaa suhdetta omistajan, sijoittajan, vuokralaisen tai välittäjän kanssa. Mitä olisit tehnyt toisin?

Vinkkejä vastaamiseen: Yksi strategia vastaamaan tällaiseen kysymykseen on osoittaa, miten tämä tilanne oli oppimismahdollisuus sinulle. Keskity enemmän siihen, miten käsittelet tilannetta tulevaisuudessa kuin vikaan. Haluat välttää sanomasta, että et ole koskaan yrittänyt rakentaa suhdetta, koska se voi tuntua epärehelliseltä.

Mikä on haastavinta, kun olet mukana mahdollisissa asiakkaissa kiinteistökierroksissa? Miksi?
Onko sinulla kokemusta markkinointimateriaalien suunnittelusta?
Mikä on mielestänne yksi tapa välttää samojen asiakkaiden useiden ominaisuuksien näyttäminen kuukausien ja kuukausien aikana?

Vinkkejä vastaamiseen: Vastauksessanne voi olla hyödyllistä keskustella siitä, miten hallitset asiakkaiden odotuksia, käytät ensimmäisten esitysten aikana saatuja tietoja seuraavien kierrosten räätälöimiseksi tai puhumme alkuperäisen kokouksen tärkeydestä asiakkaan kanssa.

Mitä ominaisuuksia uskotte olevan erinomainen kiinteistönvälittäjä?

Vinkkejä vastaamiseen: Alla on lueteltu monet kiinteistönvälittäjien olennaiset taidot ja ominaisuudet. Tämä on tilaisuutesi korostaa alueita, joilla olet vahvin. Voit esimerkiksi sanoa: "Mielestäni viestintätaidot ovat välttämättömiä. Kiinteistönvälittäjälle on yhtä tärkeää kuunnella ja ymmärtää, mitä asiakas tarvitsee, koska se on omaisuuden puhuminen."

Kerro minulle, kun teit virheen sopimuksen, vuokrasopimuksen tai muun paperityön muodossa. Mitä teit, ja mitä voisitte tehdä toisin?

Vinkkejä vastaamiseen: Valitse virhe viisaasti! Jos kerran jäi miljoonan dollarin listalle, nyt ei ole aika mainita sitä. Sen sijaan voit mainita läheltä piti tai suhteellisen pienen virheen. Pidä vastauksenne painopisteenä siitä, miten tämä ei koskaan toistu.

Mitä kiinteistöoikeuksia sinulla on?
Kuvaile aikaa, jolloin työskentelitte vaativan omistajan tai asiakkaan kanssa, joka haluaa ostaa kodin. Miten hoidit tilanteen?

Mitä käyttää kiinteistöhaastattelussa

Valmistellessaan kiinteistösijoitusta koskevaa haastattelua sopivan pukeutumisen ratkaiseminen on yhtä tärkeää kuin tutustua viraston myymiin kiinteistöihin. Näyttää siltä, että haastattelija näkee ensimmäisenä ja kilpailukykyisessä kiinteistöalalla sinun täytyy suunnitella osaava, konservatiivinen ja ammattimainen kuva.

Haastattelussa tämä tarkoittaa ammatillista haastattelupukua. Miesten on käytettävä hyvin istuvaa pukua konservatiivisella värillä, valkoisella tai pastellilla, konservatiivisella solmulla, tummilla sukilla ja pukeutumisjalkineilla. Naiset voivat valita hameen tai hameen, puseron (ei matala leikkaus), sukkahousut ja suljetut toe-pumput. Hiusten, täyteaineiden ja kukkaroiden (jos ne kuljetetaan) tulee olla siistejä ja konservatiivisia, koruja on vähän, korvakoruja vain korvissa.

Pidä salkku tai salkku ansioluettelosi, tyynyn ja työkynän avulla. Tässä on lisätietoja siitä, miten haastattelutarvikkeet valitaan, mikä täydentää haastattelutarpeesi.

Kiinteistöjen taitoluettelo

Seuraavassa on luettelo kiinteistöalan taidoista, joita työnantajat etsivät ehdokkaistaan, joita he palkkaavat. Ammattitaidot vaihtelevat sen mukaan, mihin asemaan olet hakenut, joten tutustu myös luetteloon taitoja, jotka luetellaan työn ja taidotyypin mukaan. Mainitse nämä taidot haastattelujen aikana ja sisällyttäkää ne ansioluetteloon.

A - G