Verotuksen vähentäminen ja muut kasvun kannustimet

Verovähennys on valtion myöntämien verojen alentaminen taloudellisen kehityksen edistämiseksi. Yleisin verovähennyksen tyyppi on yritykselle myönnetty kiinteistöveron vähennys kannustimena tulla kaupunkiin tai laajentaa olemassa olevia toimintoja kaupungissa. Verovähennykset kestävät tietyn ajan, jotta omistajat voivat investoida lisää pääomaa liiketoimintaan.

Miksi kaupungit hyväksyvät politiikat

Kaupungit hyväksyvät taloudellista kehitystä koskevat politiikat veronalennusten ja muiden verokannustimien osalta. Nämä politiikat pakottavat kaupungit miettimään, mitä he ovat valmiita edistämään yksityisen sektorin kasvua. Kaupungin talouskehitysjohtaja vastaa näiden talouskehityspolitiikkojen laatimisesta.

Kun yritys on tyytyväinen politiikan sallimiin veronalennuksiin, talouskehitysjohtaja ja kaupunginjohtaja tekevät sopimuksia, jotka kaupunginvaltuusto hyväksyvät lähes varmasti. Talouskehityspolitiikka antaa kaupungille mahdollisuuden asettaa rajoja, joita kaupunginvaltuusto ajattelee pitkään ennen kuin ylittää.

Kaupungit odottavat hajoavan, vaikka ne myöntäisivät veronalennuksia. Yrityksen taloudellisista vaikutuksista johtuva verotulojen kasvu olisi ylitettävä liike- toiminnan verotuloista ja lisäkustannuksista aiheutuvat menot.

Jollei kaupungeissa ole poikkeusta politiikkaan, erityisiä veronalennuksia myönnetään politiikassa vahvistetun kaavan mukaisesti. Yrityksen tulee tuoda kaupunkiin tietty määrä työpaikkoja tai tietyn määrän omaisuuden arvoa. Mitä korkeampi työpaikkojen kasvu tai kiinteistöarvo kasvaa, sitä korkeampi prosenttiosuus veroista vähenee. Yleensä vähentyneiden verojen prosenttiosuus pienenee ajan myötä, kunnes yritys alkaa maksaa täyden verolaskun.

Esimerkkejä verotuksen vähentämisestä

• Kiinteistökehittäjä ostaa 100 hehtaarin suuruisen maa-alueen rakentamaan asuinalueen. Kehittäjä odottaa, että kaikki talot rakennetaan ja myydään kolmen vuoden kuluessa. Kehittäjä ja taloudellisen kehityksen johtaja ovat yhtä mieltä siitä, että kun maa on parantunut, kiinteistön arvo kasvaa 1,5 miljoonaa dollaria. Kaupunkipolitiikalla kehitetään tätä taloudellista vaikutusta siten, että 45 prosentin omaisuusverosta vähennetään kullakin ensimmäiseltä vuodelta ja 40 prosenttia kolmantena vuonna. Kehittäjä ei ole huolissaan vuosien jälkeen kolmannesta, koska hän odottaa saavansa kaikki kiinteistöt myyntiin. Kun jokainen koti on myyty, uusi omistaja maksaa koko kiinteistöveron määrän.

• Yksilö päättää avata autoteollisuuden ja pienen moottorin korjaamon. Yritys työllistää 12 kokopäiväistä henkilökuntaa, joista jokainen tekee elantopalkan. Koska yritys lisää työpaikkoja paikalliseen talouteen, kaupunkipolitiikka antaa yritykselle mahdollisuuden vähentää verotusta. Ensimmäisenä vuonna 40% yrityksen kiinteistöverosta vähennetään. Tämä prosenttiosuus laskee 10 prosenttia jokaisesta seuraavasta kolmesta vuodesta. Yritys maksaa täyden kiinteistöveron viidennellä vuodella.
• Tehdasomistaja tarvitsee tehtaalla lisäkapasiteettia. Omistaja päättää rakentaa 2 miljoonan dollarin laajennuksen. Kaupungin talouskehityspolitiikan mukaisesti 50% laajennuksen kiinteistöveroista vähenee ensimmäisenä vuonna. Joka seuraavana vuonna tämä prosenttiosuus pienenee 5%, kunnes yritys maksaa täyden kiinteistöveron yhdeksäntenä vuonna.