Miksi kaupunginhallitukset antavat yrityksille verokannustimia

Yritysten houkutteleminen, pitäminen ja toiminnan laajentaminen edellyttää usein, että kaupunki tarjoaa verokannustimia. Vaikka tämä tuntuu jotenkin kuin yritysten hyvinvointi, kaupungit eivät yksinkertaisesti anna rahaa yrityksille näissä tarjouksissa. Kaupungit arvioivat odotetut hyödyt odotettavissa olevilla kustannuksilla sen määrittämiseksi, pitäisikö niiden jatkaa tiettyä verokannustinpakettia.

Kansalaisille olisi mukavaa, jos paikallishallinnot maksavat heille oleskelun ylläpitää kaupunkia, mutta se ei vain tapahdu. Yksi kotiin tuleva kaupunki ei vaikuta merkittävästi kaupungin talouteen. Sadat tulevat kaupunkiin.

Kaupungit asettavat yleensä taloudellisen kehityksen johtajilleen käsityöpolitiikan, jonka avulla kaupungit ja yritykset voivat tehdä molempia osapuolia hyödyttäviä sopimuksia verokannustimista. Kaupungit hyväksyvät nämä politiikat niin, että heidän ei tarvitse palata piirustuslautaan aina, kun yritys haluaa tulla kaupunkiin tai laajentaa. Verokannustepolitiikkojen avulla kaupunki voi olla etukäteen yritysten kanssa, jotka ovat vastuussa kansalaisille ja lieventävät rikollisuutta. Käytännöt antavat kaupungeille mahdollisuuden pitää kiinni siitä, mitä he ovat jo määritellyt parhaalla mahdollisella tavalla houkuttelemalla uusia yrityksiä ja säilyttämällä olemassa olevat yritykset.

Taloudellisten etujen hyödyntäminen

Kun yritykset voivat edistää paikallista taloutta, ne käyttävät sitä vipuvaikutuksena. He jopa pelaavat kaupunkeja toisistaan, kuten yksittäinen henkilö, joka suunnittelee auton ostamista, toistaa kaksi jälleenmyyjää toisistaan. Heti kun yksi kaupunki tarjoaa viiden vuoden verorasituksen, yritys siirtyy muihin kaupunkeihin, jotka etsivät kymmenen vuotta.

Yritykset yrittävät saada kaupungit tarjoamaan enemmän kuin mitä niiden politiikat tarjoavat. Kaupunkien johtajien on punnittava politiikkojen sitomisen edut ja haitat verrattuna enemmän tarjoamaan todella hyvää.

Kun verokannustimet ovat ajan mittaan, ne ovat huonoja veronmaksajille, mutta yksittäisissä tilanteissa kaupungit kilpailevat keskenään. Kun kaupungit sijaitsevat eri valtioissa, valtion virkamiehet voivat antaa käden houkutella yritystä. Niin kauan kuin kaupungit ovat halukkaita pelaamaan peliä, yritykset etsivät edelleen verokannustimia toimille, joita he todennäköisesti tekevät ilman paikallishallinnon apua.

Vaikka verokannustimet ovat tärkeä syy, yritykset valitsevat sijoituksensa yhteen kaupunkiin toiseen, mutta myös yritykset harkitsevat päätöksissään muita kuin taloudellisia tekijöitä. Poliittinen ilmapiiri, asuntojen hinnat, koulutus, puistot ja taidet ovat muita panoksia päätöksentekoprosessiin.

Kustannusten ja hyötyjen analysointi

Kun verokannustimia harkitaan, kaupungin henkilökunta hankkii, mitä kaupunki saa tullessaan, pysyessään tai laajentamalla. Nämä hyödyt ovat pääosin kiinteistöverotuloja ja muita verotuloja, jotka liittyvät siihen lisätyöntekijöihin, joiden odotetaan siirtyvän kaupunkiin tai palkkaavat kaupungin nykyisestä väestöstä.

Jos uusi yritys ostaa maankäytön ja rakentaa siihen tehtaan, yritys kasvattaa kaupungin kiinteistöveropohjaa. Tehdas lisää arvoa muuten vapaana olevalle maalle. Yritys voi ehdottaa kaupungille, että se voi maksaa alennetun kiinteistöverokannan ensimmäisten vuosien aikana, kun tehdas on auki. Tämä auttaa yritystä alentamaan verovelkaansa, kun taas muut käyttökustannukset ovat epätavallisen korkeat.

Tehtaan esimerkin mukaan sanotaan, että tehdas odottaa työllistävän 1 000 henkeä, joista 900: n odotetaan olevan ihmisiä, jotka muuttavat kaupunkiin tehtaan töiden vuoksi. Kaupunki kokee kiinteistöarvojen kasvun kaikkien uusien asunnon ostajien takia. Se saa myös enemmän myyntiveroa ja käyttäjämaksuja, koska nämä ihmiset muuttavat kaupunkiin.

Tällaisia ​​etuja tarkastellaan yhdessä kustannusten kanssa, joita kaupunki aiheuttaa liiketoiminnan vuoksi. Näihin kustannuksiin kuuluvat infrastruktuurin laajennukset ja ylimääräiset kaupungin työntekijät, jotka ovat tarpeen väestön kasvun palvelemiseksi. Infrastruktuurikustannuksiin voisi sisältyä katujen laajentaminen, katuvalaistuksen lisääminen, viemärilinjojen laajentaminen ja uusien palo- ja poliisiasemien rakentaminen. Muita kaupungin työntekijöitä voisi olla enemmän poliiseja, palomiehiä ja työntekijöitä, joita tarvitaan suuremman organisaation tukemiseen, kuten kirjanpitäjät ja hallinnolliset avustajat.

Kaupan tekeminen

Kaupungit yrittävät noudattaa talouskehityspolitiikkaansa, koska näitä politiikkoja on tarkasteltu perusteellisesti taloudellisen analyysin, oikeudellisten mielipiteiden ja paikallisen poliittisen ilmapiirin avulla. Kaupungit vaarantavat virheitä siirtyessään pois huolellisesti suunnitellusta.

Jos kaupunki uskoo, että verokannustinpaketti on hyvä asia ja että muut kaupungit saattavat houkutella yritystä pois, kaupunki todennäköisesti tekee sopimuksen, vaikka ne joutuisivat poikkeamaan politiikasta. Kaupungin tavoitteena on ainakin murtaa. Kaupungin virkamiehet haluavat, että odotetut tulot ylittävät verotulojen menot ja lisäkustannukset.

Kaupungin taloudellisen kehityksen johtaja on yleensä kaupungin tärkein neuvottelija verokannustimissa. Kun talouskehitysjohtaja uskoo, että politiikan harhautuminen voi olla järkevää, johtaja kerää muiden paikallisten virkamiesten ja yritysten etuja, kuten paikallisia talouskehitysneuvostoja, koulun virkamiehiä ja kauppakamareita. Kun politiikkaa noudatetaan, lisäpanos ei ole oikeastaan ​​tarpeen. Kaupungin johtaja hyväksyy kaikki sopimukset ennen kuin ne toimitetaan kaupunginvaltuustolle lopullista hyväksyntää varten.