Määritelmä "avaimet käteen" Real Estate

"Avaimet käteen" on termi, jota käytetään kuvaamaan monia asioita, mukaan lukien työntekijät, tuotteet, palvelut ja kiinteistöt. Kun sitä käytetään kaupallisessa tai jopa asuinkiinteistössä, avaimet käteen -vaihtoehto tarkoittaa yksinkertaisesti sitä, että vuokrattu tai ostettu tila on valmis siirtymään.

Erityisesti kaikki johdotukset, kalusteet, lattiat ja pinnalliset koriste-esineet, kuten maali ja matto, ovat jo käytössä. Termiä käytetään usein vanhempien ominaisuuksien yhteydessä. Yksinkertaisesti sanottuna voit kuvata "avaimet käteen" kuin "tilaa, joka on valmis siirtymään - vain" käännä avain "ja avaa ovi."

Tarjoamme avaimet käteen -toiminnon asetuksia

Kiinteistömarkkinat nousevat ja laskevat useiden vaikuttavien tekijöiden mukaan. Kun markkinat ovat masentuneita, myytävänä olevan avaimet käteen -ominaisuuden tarjoaminen erottaa sinut toisista, jotka ovat salaamattomia siirtämään omaisuutta myyjältä ostajalle.

Sijoittajat arvostavat erityisesti avaimet käteen -ominaisuuksia. Niiden ei tarvitse taloudellisesti ylläpitää kiinteistöjä määräämättömäksi ajaksi, kun ne vievät ne asuinolosuhteisiin mahdollisille vuokralaisille tai jälleenmyyntiin.

Avaimet käteen -ominaisuus voi myös hakea sijoittajalle, joka vain harrastaa kiinteistöä, joku, joka ostaa yhden kiinteistön, jonka tarkoituksena on vuokrata se. Hän ei halua olla kokopäiväinen vuokranantaja.

Hän vain haluaa tämän yhden omaisuuden jostain syystä. Onko hänellä aikaa tai taipumusta viettää viikonloppunsa ostamisen jälkeen? Hän saattaa olla halukas maksamaan hieman enemmän ostamaan jotain, joka on valmiina.

Asuntokiinteistöjen avaimet käteen -työstön haittapuoli

Jos myyt kotisi, menee paljon kustannuksia ja vaivaa tehdä se avaimet käteen ei välttämättä ole tarpeen. Se on yksi asia, jos aiot vuokrata asunnon; neutraalit värit osuvat paikalle ja tarjoavat ominaisuuden, joka on yksinkertaisesti koodattu, riittää yleensä.

Myynnissä on kuitenkin syytä, että ostaja haluaa laittaa oman leiman omaisuudelleen. Kyllä, tuore maali on tärkeää, mutta se on turvallinen arvaus, että uusi omistaja peittää sen omaan makuunsa, kun hän liikkuu.

Avaimet käteen -ominaisuuden luomisen tulisi olla kustannustehokasta. Kiinnittimien ja laitteiden tulee olla hyvässä kunnossa, käyttövalmiita eikä niitä tarvitse korjata, mutta ei välttämättä tarvitse mennä kustannuksiin, jotka aiheutuvat niiden päivittämisestä uusimpiin kohteisiin.

Jos olet ostaja / vuokralainen

Muista, että lause "avaimet käteen" on tarkoitettu houkuttelemaan vuokralaisia ​​ja ostajia. Näet sen varmasti ja kuulet lupauksen kiinteistönvälittäjiltä ja myyjiltä. Tämä ei tee niin. Ole valmis olemaan pettynyt. Pahimmassa tapauksessa voit käyttää mitä tahansa kiinteistön puutteita neuvotteluissasi.