Veronarvioijan työn kuvaus: Palkka, taidot ja muut

Verotarkastaja arvioi monien kiinteistöjen rahallista arvoa koko naapurustossa. Niiden arvioinnin tarkoituksena on määrittää, kuinka paljon kiinteistöveron omistajat joutuvat maksamaan kaupunkiin, lääntiin tai muuhun kuntaan, jossa kiinteistö sijaitsee.

Veronarvioija on valittu tai nimetty hallituksen virkamies. Tämä ammatti liittyy läheisesti kiinteistöarvioijiin, mikä edellyttää yhden kiinteistön arviointia kerrallaan sen arvon määrittämiseksi yleensä pankki- tai asuntolainayritykselle.

Veronarvioijan työn kuvaus

Verotarkastajat suorittavat yleensä seuraavat tehtävät:

• Määritä, miten ominaisuuksia käytetään, ja määritä luokitukset sen perusteella
• Valmistele arvioinnin aikataulut koko asuinalueelle
• Säilytä tietokanta kaikista niiden lainkäyttövaltaan kuuluvista ominaisuuksista
• Ylläpidä kiinteistökarttoja
• Puolusta arviointinsa tarkkuutta, kun omistajat haastavat heidät
• Ilmoita vuosittain veronmaksajille niiden ominaisuuksien luokittelu ja markkina-arvo
• Vastaa omistajien kiinteistöverokysymyksiin
• Tarkasta asuinkiinteistöjä etsimällä muutoksia, jotka vaikuttavat markkina-arvoon, mukaan lukien parannukset tai huonontuminen

• Kerää, muokkaa ja lajittele kiinteistöjen myyntitietoja

Veronarvioijan palkka

Verotarkastajat ansaitsevat enemmän kuin muilla ammateilla työskentelevien keskiarvopalkkaa, mutta vähemmän kuin muut rahoitusalan asiantuntijat. Heidän tuloksensa vaihtelevat kokemuksen ja sijainnin mukaan.

• Keskimääräinen vuosipalkka: $54,980
• Top 10% vuosipalkka: $102,590
• Alempi 10% vuosipalkka: $29,690

Koulutus, koulutus ja sertifiointi

Liittovaltion valtuuttamia koulutusvaatimuksia ei ole - valtioiden arviointilautakunnat tai paikkakunnat, joissa ei ole arviointilautakuntaa, asettavat vähimmäisvaatimukset. Ammattikorkeakoulututkinto on yleensä määritelty, mutta jotkut kunnat palkkaavat henkilöitä, joilla on vain lukion tutkinto.

• College: Taloustieteen, rahoituksen, matematiikan, tietojenkäsittelytieteen, englannin ja liike- tai kiinteistöoikeuden kursseja on hyödyllistä.
• sertifiointi: Jotkut valtiot vaativat kiinteistöjen arvioijilta sertifiointia, kuten kansainvälisen arviointiviranomaisten liiton (Certified Assessment Evaluator, CAE) nimeämistä, mutta liittovaltion vaatimusta ei ole. CAE: n ansaitsemiseksi tarvitaan vähintään kandidaatin tutkinto ja viiden vuoden kokemus, ja hänen on suoritettava tentti heidän tietonsa osoittamiseksi.

• Valtionarviointilupa: Jotkut valtiot vaativat, että arvioijilla on valtion arviointilupa. Sen ylläpitämiseksi heidän on otettava jatkokoulutusta.

Arvioijan osaaminen ja osaaminen

Veronarvioijaksi menestyminen edellyttää erityisiä taitoja, kuten pehmeitä taitoja, jotka ovat henkilökohtaisia ​​ominaisuuksia, jotka joko syntyvät tai hankkivat elämänkokemuksen kautta.

• Ajanhallinta: Verotarkastajat työskentelevät tiukkojen aikarajoitusten mukaisesti. Niiden on pystyttävä asettamaan painopisteet määräaikojen täyttämiseksi.
• Organisaatiotaidot: Ominaisuuksien arvioinnissa ja muiden tehtävien suorittamisessa on monia näkökohtia. Ilman erinomaisia ​​organisaatiotaitoja on mahdotonta seurata niitä kaikkia.
• Ongelmanratkaisutaidot: Tulee odottamattomia tilanteita, ja sinun täytyy löytää tapoja korjata ne.
• Analyyttiset taidot: Verotarkastajien on analysoitava tietoja useista lähteistä kiinteistöjen arvoja määritettäessä.

• Matemaattiset taidot: Tämä työ edellyttää rakennusten ja maan koon laskemista.
• Viestintätaidot: Erinomaiset kuuntelu- ja suulliset viestintätaidot tulevat kätevästi vastaamaan kiinteistön omistajien verokysymyksiin.

Job Outlook

Yhdysvaltain työtilastotoimiston (BLS) mukaan arvioijien työllisyyden odotetaan kasvavan 14% vuosina 2016-2026, mikä on paljon nopeampaa kuin kaikkien ammattien keskiarvo saman ajanjakson aikana. Sekä veroarvioitsijoille että kiinteistöarvioijille odotetaan olevan 20 700 uutta työpaikkaa vuoteen 2026 mennessä. BLS ei eroa näistä kahdesta raportoidessaan työpaikan näkymistä ja näkymistä.

Työympäristö

Veronarvioija on pääosin työpöytä, mutta toisinaan arvioijat tarkastavat kiinteistöjä.

Työjärjestys

Useimmat veroarvioijat työskentelevät kokopäiväisesti säännöllisen työajan aikana.

Miten saada työ

Käytä

Käytä resursseja, kuten Itse, Monster ja Glassdoor, etsimään veronarvioijan työpaikkoja. Tarkista myös paikallisen kunnan verkkosivuilta hallituksen uramahdollisuudet.

Opi hakemaan julkisia työpaikkoja

Selvitä, miten voit suorittaa julkiset työt.

Samankaltaisten työpaikkojen vertailu

• Verotarkastaja: $54,440
• Kiinteistövälittäjä: $58,210
• Kirjanpitäjä: $70,500